ナイスステージ国見ケ丘

  • 宮城県仙台市青葉区国見六丁目

  • 仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
1,380万円
19.1万円/㎡
相場
1,518万円
21.0万円/㎡
956
1,331
1,705
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,705万円
18.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ナイスステージ国見ケ丘
1,380万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 72.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,380万円19.1万円1階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/11/101,190万円16.5万円9階 72.2㎡ 3LDK南西
2025/10/171,040万円14.0万円1階 74.09㎡ 2LDK+S南西
2025/10/171,350万円18.7万円9階 72.2㎡ 3LDK南西
2025/05/201,460万円20.2万円9階 72.2㎡ 3LDK南西
2025/03/071,590万円22.0万円9階 72.2㎡ 3LDK南西
2025/02/091,280万円17.3万円1階 74.09㎡ 2LDK+S南西
2024/05/201,580万円20.6万円5階 76.59㎡ 3LDK南東
2023/11/251,499万円21.2万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2023/09/081,580万円22.3万円3階 70.82㎡ 3LDK東
2023/07/031,499万円20.7万円1階 72.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ナイスステージ国見ケ丘
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅13分 1,380万円19.1万円72.37㎡3LDK1階 / 10階建 南東1992年47戸SRC
2024/05/27カーネギー広瀬
仙台市青葉区落合二丁目
陸前落合駅3分 1,050万円14.9万円70.56㎡2LDK1階 / 7階建 東1993年38戸RC
2026/02/08サンロード広瀬川
仙台市青葉区折立二丁目
陸前落合駅18分 998万円17.0万円58.8㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1996年94戸RC
2025/11/15ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅30分 980万円14.8万円66㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年39戸RC
2026/04/01メゾフォルテ西仙台
仙台市青葉区折立三丁目
陸前落合駅22分 1,590万円20.4万円77.86㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年20戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2026/03/31ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,880万円21.4万円87.9㎡2SLDK1階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/02/15国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 880万円14.9万円58.96㎡3DK1階 / 4階建 南1993年29戸RC
2024/07/06国見パーク・ホームズフロントコートD棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,460万円22.8万円64㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年40戸RC
2024/01/03国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅15分 1,080万円14.9万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC
2025/09/03国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 980万円14.9万円65.68㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年37戸RC
2025/05/29朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
仙台市青葉区八幡七丁目
葛岡駅6分 900万円14.8万円60.69㎡3DK2階 / 3階建 南1991年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市青葉区では29.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して15.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市青葉区
22.5万円/㎡
前年比-29.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスステージ国見ケ丘
所在地宮城県仙台市青葉区国見六丁目
交通仙山線東北福祉大前駅徒歩13分
築年月1992年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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